Seuraavassa kirjoituksessa katsotaan varallisuuteni tilanne vuodenvaihteelta. Valitettavasti varallisuuden seuraaminen katkesi reiluksi vuodeksi, katsotaan josko sen nyt saisi taas käyntiin.
Arvo-osuustilit:
2023 syksynä toisella arvo-osuustililläni oli 7009 euroa. Arvo-osuustili oli tuolloin myyty lähes tyhjäksi uuden asunnon ostamista varten. Asuntokaupoista voit lukea tästä
Tämän hetken tilanne on seuraava:
Omapääoma oli kuun vaihteessa 18 783 euroa, se on 11 774 euroa enemmän, kun 15 kuukautta sitten. Olen tehnyt talletuksia 8700 euroa tällä välillä.
Toisella arvo-osuustililläni oli 15 kuukautta sitten 11 891 euroa. Nyt siellä oli 20 769 euroa, se on 8 878 euroa enemmän kuin 15 kuukautta sitten.
Tänne tilille en ole tehnyt yhtään talletuksia, joten salkku on kehittynyt oikein mukavasti, Metan johdolla, sen painon ollessa jo aika suuri koko arvo-osuustilejen varoihin nähden. Olkoon.
Invesdor:
Invesdorissa osakkeiden hinnat eivät päivity, vaan ne näkyvät hankintahintaan. Etenkin Treamerin suhteen minulla ainakin vielä uskoa ja toivoa riittää.
Kryptovaluutat:
Salkussani on myös kryptovaluuttoja, niihin menee kuukausittani 70 euroa. Lisäksi ostin syksyllä kerran Rippleä 500€:lla. Salkussani oli 15 kuukautta sitten 2 640 euroa, nyt siellä oli 11 855 euroa. Nousua salkussa on tullut 9 215 euroa.
Asunnot:
Asuntojen 1&2 korot on sidottu euriboreihin ja 3&4 pankin Prime korkoon. Asunnon 5 lainan sidoin kiinteään korkoon 2022 kesäkuussa viideksi vuodeksi kokonaiskoron ollessa 2,2%.
Asunto 1: Arvo noin 75 000 euroa.
Asunto 1: Lainaa 27 276,80€ euroa.
Asunto 2: Arvo noin 60 000 euroa.
Asunto 2: Lainaa 23 459,88 euroa.
Asunto 3 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 75 000 euroa (josta osuuteni 37 500 euroa).
Asunto 3: Lainaa 30 566 euroa
Asunto 4 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 90 000 euroa (josta osuuteni 45 000 euroa).
Asunto 4: Lainaa 30 566 euroa
Asunto 5: Arvo noin 90 000 euroa.
Asunto 5: Lainaa 68 798,5 euroa.
Asunto 6: Arvo noin 138 000 euroa.
Asunto 6: (yhtiö)Lainaa noin 57 739€.
Asunnoissa on myös yhtiölainaa yhteensä luokkaa reilu 10 000€ (pl. asunto 6).
Tähän asuntojen hinta-arvioon pääosin vähän laskin asuntojen arvoja, arvot perustuvat tällä hetkellä aika vahvasti mutuun. Asunto 6:en arvon nostin vastaamaan syksyn aikana samasta talosta yläkerran samanlaisen asunnon myyntihintaan.
Käteinen:
Käteistä oli viisitoista kuukautta sitten noin 500 euroa. Nyt sitä on ehkä noin 7 000 euroa.
Varallisuus:
Nordnet: 18 783 euroa.
Degiro: 20 769 euroa.
Invesdor: 1 202,5 euroa.
Coinmotion: 11 855 euroa.
Asunnot: 445 500 euroa.
Käteinen: 7 000 euroa.
Velat:
Asuntoihin kohdistuvat henkilökohtaiset lainat: 180 667 euroa.
Asuntoihin kohdistuvat yhtiölainat: noin 67 700 euroa.
Muu laina: 7219€ euroa.
Opintolaina: 7 121,36 euroa.
Nettovarallisuus = Varat – velat = 242 402 euroa.
Laskujeni mukaan nettovarallisuus on viimeisen viidentoista kuukauden aikana noussut noin 39 000€. Pitkälti tähän ovat vaikuttaneet positiivisesti kehittyneet arvo-osuustilit sekä kryptot, lainojen lyhennykset sekä arvo-osuustilille laittamani oma pääoma.
