Invesdorissa osakkeiden hinnat eiv\u00e4t p\u00e4ivity, vaan ne n\u00e4kyv\u00e4t hankintahintaan.<\/p>\n

Asuntojen 1-4 korot on sidottu euriboreihin. Asunnon 5 lainan sidoin kiinte\u00e4\u00e4n korkoon viime vuoden kes\u00e4kuussa viideksi vuodeksi kokonaiskoron ollessa 2,2%.<\/p>\n

Asunto 1: Arvo noin 85 000 euroa.
\nAsunto 1: Lainaa 28 318,42 euroa.<\/p>\n

Asunto 2: Arvo noin 63 000 euroa.
\nAsunto 2: Lainaa 24 783,29 euroa.<\/p>\n

Asunto 3 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 82 000 euroa (josta osuuteni 41 000 euroa).
\nAsunto 3: Lainaa 32 273,25 euroa<\/p>\n

Asunto 4 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 90 000 euroa (josta osuuteni 45 000 euroa).
\nAsunto 4: Lainaa 32 273,25 euroa<\/p>\n

Asunto 5: Arvo noin 90 000 euroa.
\nAsunto 5: Lainaa 72 158,89 euroa.<\/p>\n

Asunto 6: Arvo noin 125 000 euroa.
\nAsunto 6: (yhti\u00f6)Lainaa noin 61 500\u20ac.<\/p>\n

Asunnoissa on my\u00f6s yhti\u00f6lainaa yhteens\u00e4 luokkaa reilu 10 000\u20ac (pl. asunto 6), josta minulla ei ole tarkkoja t\u00e4m\u00e4n hetken laskelmia.<\/p>\n

K\u00e4teinen:<\/h3>\n

K\u00e4teist\u00e4 oli viime nelj\u00e4nneksell\u00e4 10 500 euroa, nyt sit\u00e4 on noin 500 euroa. Rahat alkaa olla loppu :D.<\/p>\n

Varallisuus:<\/h3>\n

Nordnet: 7 009 euroa.<\/p>\n

Degiro: 11 891 euroa.<\/p>\n

Invesdor: 1 202,5 euroa.<\/p>\n

Coinmotion: 2 640 euroa.<\/p>\n

Asunnot: 449 000 euroa.<\/p>\n

K\u00e4teinen: 500 euroa.<\/p>\n

Velat:<\/p>\n

Asuntoihin kohdistuvat henkil\u00f6kohtaiset lainat: 189 807 euroa.<\/p>\n

Asuntoihin kohdistuvat yhti\u00f6lainat: noin 71 500 euroa.<\/p>\n

Opintolaina: 7 631 euroa.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nettovarallisuus = Varat \u2013 velat = 203 304 euroa.<\/h3>\n

Nettovarallisuus on noussut viime nelj\u00e4nneksell\u00e4 n\u00e4iden laskujen mukaan noin 7 441 euroa. Kuten aiemmin viittasinkin, asuntojen todellisesta arvosta minulla ei t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 ole ihan tarkkaa k\u00e4sityst\u00e4. Olen kuitenkin katsonut kaupunkini asuntojen hintakehityst\u00e4 ja se n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tilastoissa aika tasaiselta (vrt. aikaan jolloin kauppa k\u00e4vi). Voi kuitenkin olla ett\u00e4 jos joutuisin nyt asunnot myym\u00e4\u00e4n, joutuisin hintapyynneist\u00e4 tinkim\u00e4\u00e4n, etenkin jos myynnill\u00e4 olisi kiire. Asunto numero kuuden uskon kuitenkin todellisuudessa olevan laskelmiin merkitty\u00e4 (125 000\u20ac) hintaa arvokkaampi. Niin tai n\u00e4in, t\u00e4ll\u00e4 nelj\u00e4nneksell\u00e4 ylittyi omien laskelmieni mukaan ensimm\u00e4ist\u00e4 kertaa 200 000 euron nettovarallisuuden raja. Tuota rajaa on jo jonkun aikaa odoteltu. Ei se nyt kuitenkaan milt\u00e4\u00e4n tunnu vaikka rikki menikin. Toki t\u00e4h\u00e4n vaikuttaa my\u00f6s ep\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4isyys asuntojen todellisesta hinnasta. No eik\u00f6h\u00e4n kauppa ala taas joskus k\u00e4ym\u00e4\u00e4n ja asuntojen arvoista p\u00e4\u00e4see v\u00e4h\u00e4n paremmin k\u00e4rryille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seuraavassa tekstiss\u00e4 k\u00e4sittelen kuinka varallisuuteni on kehittynyt viimeisen kolmen kuukauden aikana. Edelt\u00e4v\u00e4n vuosinelj\u00e4nneksen katsauksen l\u00f6yd\u00e4t seuraavasta linkist\u00e4 Q2\/2023 Arvo-osuustilit: Kolme kuukautta sitten toisella arvo-osuustilill\u00e4ni oli varallisuutta 56 334 euroa, nyt…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":872,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","WB4WB4WP_MODE":"","WB4WP_PAGE_SCRIPTS":"","WB4WP_PAGE_STYLES":"","WB4WP_PAGE_FONTS":"","WB4WP_PAGE_HEADER":"","WB4WP_PAGE_FOOTER":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"yoast_head":"\n