Invesdorissa osakkeiden hinnat eiv\u00e4t p\u00e4ivity, vaan ne n\u00e4kyv\u00e4t hankintahintaan.<\/p>\n

Asuntojen 1-4 korot on sidottu euriboreihin. Asunnon 5 lainan sidoin kiinte\u00e4\u00e4n korkoon viime vuoden kes\u00e4kuussa viideksi vuodeksi kokonaiskoron ollessa 2,2%.<\/p>\n

Asunto 1: Arvo noin 85 000 euroa.
\nAsunto 1: Lainaa 28 630,64 euroa.<\/p>\n

Asunto 2: Arvo noin 63 000 euroa.
\nAsunto 2: Lainaa 25 145,99 euroa.<\/p>\n

Asunto 3 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 82 000 euroa (josta osuuteni 41 000 euroa).
\nAsunto 3: Lainaa 32 624,5 euroa<\/p>\n

Asunto 4 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 90 000 euroa (josta osuuteni 45 000 euroa).
\nAsunto 4: Lainaa 32 624,5 euroa<\/p>\n

Asunto 5: Arvo noin 90 000 euroa.
\nAsunto 5: Lainaa 73 103,21,17 euroa.<\/p>\n

Asunnoissa on my\u00f6s yhti\u00f6lainaa yhteens\u00e4 luokkaa reilu 10 000\u20ac, josta minulla ei ole tarkkoja t\u00e4m\u00e4n hetken laskelmia. T\u00e4h\u00e4n laskelmaan laskin asunnon 1 arvoa viime nelj\u00e4nneksest\u00e4 5 000 eurolla. Totuus voi kuitenkin olla ett\u00e4 muidenkin asuntojen arvot laskeneet. Tarkkoja markkinahintoja n\u00e4ille on kuitenkin nyt hankala sanoa.<\/p>\n

K\u00e4teinen:<\/h3>\n

K\u00e4teist\u00e4 oli viime nelj\u00e4nneksell\u00e4 8 600 euroa, nyt sit\u00e4 on noin 10 500 euroa. K\u00e4teiset tulee kohta kulutettua.<\/p>\n

 <\/p>\n

Varallisuus:<\/h3>\n

Nordnet: 56 334 euroa.<\/p>\n

Degiro: 10 963 euroa.<\/p>\n

Invesdor: 1 202,5 euroa.<\/p>\n

Coinmotion: 2 623 euroa.<\/p>\n

Asunnot: 324 000 euroa.<\/p>\n

K\u00e4teinen: 10 500 euroa.<\/p>\n

Velat:<\/p>\n

Asuntoihin kohdistuvat henkil\u00f6kohtaiset lainat: 192 128 euroa.<\/p>\n

Asuntoihin kohdistuvat yhti\u00f6lainat: noin 10 000 euroa.<\/p>\n

Opintolaina: 7 631 euroa.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nettovarallisuus = Varat \u2013 velat = 195 863 euroa.<\/h3>\n

Nettovarallisuus on noussut viime nelj\u00e4nneksell\u00e4 n\u00e4iden laskujen mukaan noin 8 143 euroa. Kuten aiemmin viittasinkin, asuntojen todellisesta arvosta minulla ei t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 ole ihan tarkkaa k\u00e4sityst\u00e4. Yhden asunnon 5 000 euron arvonlaskunkin j\u00e4lkeen suunta on kuitenkin ollut oikea. Jos meno jatkuu samanlaisena, vois seuraavassa nelj\u00e4nneksess\u00e4 menn\u00e4 200 000 euron nettovarallisuus rikki. Aika n\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seuraavassa tekstiss\u00e4 k\u00e4sittelen kuinka varallisuuteni on kehittynyt viimeisen kolmen kuukauden aikana. Edelt\u00e4v\u00e4n vuosinelj\u00e4nneksen katsauksen l\u00f6yd\u00e4t seuraavasta linkist\u00e4 Q1\/2023 Arvo-osuustilit: Kolme kuukautta sitten toisella arvo-osuustilill\u00e4ni oli varallisuutta 49 370 euroa, nyt…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","WB4WB4WP_MODE":"","WB4WP_PAGE_SCRIPTS":"","WB4WP_PAGE_STYLES":"","WB4WP_PAGE_FONTS":"","WB4WP_PAGE_HEADER":"","WB4WP_PAGE_FOOTER":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"yoast_head":"\n