Q1/2022

Seuraavassa tekstissä käsittelen kuinka nettovarallisuus on kehittynyt viimeisen kolmen kuukauden aikana. Viimekertaisen katsauksen vuodenvaihteelta löydät tästä linkistä Q4/2021

Arvo-osuustilit:

Vuodenvaihteessa Nordnetin arvo-osuustili saldo oli  47 525 euroa. Sen jälkeen olen tehnyt talletuksia 4900 euroa. Arvo-osuustilin tilanne on nyt seuraava:

Omapääoma on nyt 50 542 euroa, se on 3017 euroa enemmän, kuin vuodenvaihteessa. Jos talletukset otettaisiin tästä pois, olisi tilanne nyt -1 883 euroa vuodenvaihteeseen nähden. Uudet talletukset piti neljänneksen kuitenkin plussan puolella, joten eteenpäin.

Toinen arvo-osuustilini on Degirossa. Deigron arvo-osuustilin saldo vuodenvaihteessa oli 9 988 euroa, nyt se on  9808 euroa. Sen saldo on siis laskenut 180 euroa. Degiroon talletin tammikuussa 1 500 euroa. Jos talletusta ei otettaisi huomioon, olisi selkään tullut 1 680 euroa.

Invesdor

Invesdorissa osakkeiden arvot eivät päivity aktiivisesti, vaan ne näkyvät järjestelmässä hankintahintaan.

Kryptovaluutat

Salkussani on vähän kryptovaluuttoja, niihin menee kuukausittain 120 euroa. Salkun arvo on tällä neljänneksellä kasvanut 380 euroa, josta 360 euroa on talletuksista.

Asunnot

Asuntojen kanssa ei ole tapahtunut ihmeitä. Vuokrat on tullut tilille, yhdet vähän myöhässä, mutta kaikki kuitenkin tulleet.

Asunto 1: Arvo noin 90 000 euroa.
Asunto 1: Lainaa 33 158,95 euroa.

Asunto 2: Arvo noin 63 000 euroa.
Asunto 2: Lainaa 26 945,16 euroa.

Asunto 3 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 82 000 euroa (josta osuuteni 41 000 euroa).
Asunto 3: Lainaa 34664,9 euroa

Asunto 4 (omistusosuuteni 50%): Arvo noin 90 000 euroa (josta osuuteni 45 000 euroa).
Asunto 4: Lainaa 34664,9

Asunto 5: Arvo noin 90 000 euroa.
Asunto 5: Lainaa 76 868,28 euroa.

Käteinen: Käteistä on tällä hetkellä 11 109,95 euroa. (tässä ei ole mukana arvo-osuustileillä olevia rahoja, jotka eivät ole arvopapereissa kiinni). Käteisen määrä on laskenut muutaman satasen viime neljännekseltä.

Varallisuus:

Nordnet: 50 542 euroa.

Degiro: 9 811 euroa.

Invesdor: 1 202,5 euroa.

Coinmotion: 1 541 euroa.

Asunnot: 329 000 euroa.

Velat:

Asuntoihin kohdistuvat lainat: 206 302,3 euroa.

Opintolaina: 11 052,27 euroa.

Nettovarallisuus = Varat – velat =174 741,9 euroa.

Vuodenvaihteesa nettovarallisuus on noussut reilut 4,5 tuhatta euroa. Tähän on vaikuttaneet sekä palkkatuloista säästetyt varat ja osakkeiden sekä rahastojen arvonlasku. Suunta on kuitenkin oikea.